Así son las torres que se construirán en la parcela de Mestalla

La venta de la parcela de Mestalla por parte del Valencia CF a la cooperativa ADU Mediterráneo para edificar en ella cinco torres con pisos avanza a pasos agigantados. La puesta de largo, tal y como viene informando ElDesmarque Valencia, se retrasó por las elecciones y estaba prevista para final de mes, pero ya se conoce una recreación exacta de cómo serán las viviendas que allí se construyan.

Así, este diario ha tenido acceso al primer diseño de los pisos que finalmente será presentado en un evento especial, adecuado a la dimensión del proyecto, previsto el próximo día 27 de Junio. Ese día tendrá lugar la puesta de largo del proyecto que se va a tramitar definitivamente, tanto de la parte residencial como de la parte terciaria y comercial. Son cinco edificios de 20 alturas cada uno que flanquearán una plaza central donde habrá un hito urbanístico, siempre respetando lo que pedía la ATE Valencia Dinamiza (la actuación que rige el proyecto y que exigía que hubiera un hito en la plaza central). Esa plaza, bautizada como Plaza Stadium. Ahí estará el hito (monumento o similar) que homenajeará a Mestalla y que albergará la zona comercial.

A este acto está previsto que acudan representantes del Valencia CF, Autoridades y los representantes de ADU MEDITERRÁNEO S.L., CONCOVI y FECOVI. De hecho, los promotores querrían contar con el Consejo de Administración del club, el alcalde de la ciudad, Joan Ribó, y el presidente de la Generalitat, Ximo Puig.

Un 90% de pisos señalados

De momento, lo que va como la espuma son las opciones preferenciales de compra. De hecho, ya hay un 90% de cooperativistas ya comprometidos de los 485 necesarios. En concreto, hay 440 formalizando la documentación y más de 2080 peticiones de información en cartera. 290 ya han concluido el proceso, ya han pagado y se han incorporado al proyecto.

A día de hoy, como ya informó ElDesmarque Valencia, se siguen manteniendo reuniones con las 14 empresas promotoras y 25 operadores que se han interesado en la parcela de Mestalla y en la zona terciaria que hay en ella y que ocupa casi la mitad de todos los metros edificables. En ese sentido, Alemany confirma la bonanza de la situación. "Hay un interés comercial muy alto pero tendremos un conocimiento exacto el día 15 de octubre", que es cuando se firmará la venta definitiva de las parcelas de Mestalla.

Los datos de la venta de la parcela de Mestalla

Hay que recordar que se trata de la operación de suelo más grande por volumen de transacción de la última década en Valencia, con una superficie de 97.225 m2, de los cuales 55.769 m2 serán destinados a residencial y 41.456 m2 a terciario y comercial.

La venta de la parcela donde hoy se ubica el estadio valencianista se realizará por una cantidad  por una cantidad superior a los 113 millones de euros.

La inversión total, el coste total supera los 400 millones. La Cooperativa va a asumir la demolición de Mestalla, la construcción del terciario y, en colaboración con el Ayuntamiento, los edificios públicos. 4000 euros metro2 es el precio máximo que pagarán los cooperativistas.

Los cooperativistas podrán elegir entre piso de 2, 3, 4 y 5 habitaciones; así como algún duplex y diversas calidades en cada modelo.

La idea es tener el visto bueno administrativo entre esta semana y la que viene, momento en el que se podrán facilitar los datos de los 485 pisos ofertados.